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裕龍君悅項目簡介

2018.05.24 4119

1、區域:

(1)裕龍君悅項目位于中山市火炬開發區同樂東路5號,是火炬區的正中心,更是指揮城市發展的行政中心。該區域定位為中山主城區的副中心,計劃發展成與主城區空間上相呼應的區域,在功能上相互補充,錯位發展,同時又有相對獨立性和特點的城市次級中心。火炬開發區是中山全面推進組團戰略的重要組成部分和東部組團的龍頭,各項經濟指標占中山市的1/5至1/3;其中規模以上企業500多家,世界500強企業近20家,出口創匯位居中國十強;主要以電子信息、健康醫藥、包裝印刷、化學工業、汽配工業等五大主題產業,以及裝備制造、節能和新能源、微電子和通訊、生物科技四大新興優勢產業;

(2)項目北側為得能湖大型生態公園,西側為國賓大酒店,東側為太陽城商圈,南側為科技大廈。周邊無論是居住或是商業配套都十分完善;項目地理位置優勢明顯,投資潛力巨大。

2、交通:

(1)從距離項目僅5公里的中開高速城區東站,30分鐘即達廣州。

(2)廣珠城軌在開發區設有路段最大站點(中山站),距離本項目15分鐘路程,去往珠海、廣州中心只需30分鐘不到,中山站已在規劃開通至北京、桂林等地的高鐵列車

(3)5公里即到中山港客運碼頭,實現坐船30分鐘直達香港、深圳。

(4)深中通道帶來深中兩岸“30分鐘生活圈”,“深中同城”已經可以指日可待,中江高速延長線通車后,項目可以15分鐘直達深中通道入口。

3、配套:

學校: 幼兒園:自身幼兒園,開發區中心幼兒園、小隱幼兒園 ;小學:張家邊一小、二小、火炬區中心小學、開發區五小、香暉園小學;中學:火炬一中、中山卓雅外語學校

商場:太陽城商業廣場、沃爾瑪、益華百貨、壹加壹超市、德仲商業中心

公園:得能胡公園、華佗山

醫 院:開發區醫院、博愛醫院

其 他:世紀廣場、國賓大酒店、中山天河溫泉度假村

4、產品:

裕龍君悅項目總占地約4萬㎡,建筑面積約17萬㎡;由10棟30-32層高住宅、1棟幼兒園組成;住宅建筑面積約12.5萬㎡,商業面積約1萬㎡;車庫建筑面積約2.95萬㎡,地下車位約744個;住宅戶型為54㎡一房、74-81㎡二房、88㎡三房、110-134㎡四房、住宅總戶數1295戶;項目定位為高端居住社區,部分戶型擁有入戶花園、是開發區稀有的N+1戶型,買2房得3房,買3房得4房,實用率較高。雙陽臺設計,功能多樣化,戶型亮點突出,均好性強。總體的建筑風格為現代簡約風格,簡潔明朗的外立面,項目采用圍合式設計,保證通風采光同時,使每戶都可以觀賞到園林不同角度的風景。

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